ヴェルビュ苗穂北参条通りセンターコート

  • 北海道札幌市中央区北三条東十二丁目

  • 函館本線 / 苗穂駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 14階建 / 184戸 / SRC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
3,590万円
48.3万円/㎡
相場
3,601万円
48.5万円/㎡
2,348
3,184
4,019
4,854
AI査定結果
推定相場価格
3,601万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜4,019万円
42.9万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ヴェルビュ苗穂北参条通りセンターコート
3,590万円（48.3万円/㎡）/ 4階 / 74.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/013,590万円48.3万円4階 74.26㎡ 3LDK南
2025/07/072,480万円33.4万円4階 74.26㎡ 3LDK南
2024/07/013,590万円49.2万円12階 73.04㎡ 3LDK南
2023/12/262,480万円34.0万円12階 73.04㎡ 3LDK南
2023/11/252,680万円36.7万円12階 73.04㎡ 3LDK南
2023/06/263,190万円43.7万円6階 73.04㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ヴェルビュ苗穂北参条通りセンターコート
札幌市中央区北三条東十二丁目
苗穂駅4分 3,590万円48.3万円74.26㎡3LDK4階 / 14階建 南1997年184戸SRC
2025/11/07円山スクエア
札幌市中央区南一条西二十三丁目
円山公園駅3分 4,280万円50.4万円84.97㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年146戸SRC
2024/02/17ステイツ南14条グランバレーヌ
札幌市中央区南十四条西十四丁目
西線１４条駅1分 3,300万円38.8万円85.15㎡3LDK14階 / 15階建 西1999年181戸SRC
2025/03/17ヴェルビュ苗穂北3条通りウエストタワー
札幌市中央区北三条東十二丁目
苗穂駅3分 3,980万円44.0万円90.38㎡4LDK11階 / 14階建 南東1997年184戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は札幌市中央区の平均と比較して102.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ苗穂北参条通りセンターコート
所在地北海道札幌市中央区北三条東十二丁目
交通函館本線苗穂駅徒歩4分
築年月1997年
階数14階建
総戸数184戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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